美国EB-5投资移民新推 纽约州立大学学生公寓项目

更新时间:2012-06-29 03:30点击数:文字大小:

  作为海内美国投资移民的老牌机构,联鸿移民隆重推出纽约州立大学学生公寓项目,该项目是在纽约州立大学新帕尔茨分校内新建一个可以容纳600多间房间的学生教师公寓,项目总募集资金4300万美金,募集EB5投资者68人,开发商自身投资900万美元,开发商除了投资外,同时卖力经营和打点该项目。西北大学论坛
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  据悉,开发商Wilmorite在美国已有60多年地产开发和基建打点的乐成经验,拥有20多年的纽约州立大学校园和学生公寓开发经验,包罗宿舍、教学楼、图书馆、体育场馆等,其代表作包罗罗特斯特理工学院和雪城大学项目,罗特斯特理工学院开发项目提供了容纳924人的学生公寓、咖啡厅、购物和健身设施;雪城大学开发项目开发提供容纳224人的学生公寓,项目拥有最先进的娱乐与健身中心,目前这两个项目的入住率都是100%。

  据了解,该项目是在纽约大学新帕尔茨分校新建公寓大楼。该项目为五年期贷款,开发商用5000万美元资产抵押确保5年后返还。新帕尔茨分校是纽约大学系统内最受接待的分校之一,也是全国排名75内的“性价最优的”四年制公立高档教学机构。

  目前该分校约莫有7800名学生,此刻的学生公寓保持了100%的入住率,并且校内公寓始终供不该求。新帕尔茨分校凭据其“设施总纲计划”正在进行凌驾1.6亿美元的校园再开发,因此,这些条件可以完全满足公寓的入住率和就业的人数,相关的TEA已经获批,每个投资者将缔造凌驾20个就业时机,足足有盈余。对付想5年后保本拿到投资款的客户来说,这个项目是个不错的选择。(小 陈)

  作者:小 陈


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